房屋产权更名怎么办理？，有哪些规定

更新时间：2024-03-13 02:31:25

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房产证更名办理所需材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图，以及申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。此外，申请人还需对提交材料的真实性负责，并可能需要提供其他相关材料，如不动产界址、空间界限、面积等。同时，不动产登记机构会在办公场所和门户网站上公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息，以便申请人了解并准备所需材料。这些规定旨在确保房产登记的准确性和合法性。

2024-03-13 02:27:46

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房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2024-03-13 02:28:08

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法律分析：需要视具体情况而定的。如果双方协商一致，是可以的，对于房产证上的名字没有强制要求。对于不动产物权，其设立、变更、转让和消灭都需要依照法律规定进行登记。而对于动产物权，其设立和转让也需要依照法律规定进行交付。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依照法律规定进行登记，否则不发生效力。但是，依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。

2024-03-13 02:31:25

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