房产婚前财产怎么界定，法律上的标准是什么

更新时间：2024-03-13 11:44:04

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助268750 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房产婚前财产的界定方式如下：
1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产；
2、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产；
3、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024-03-13 11:41:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助511084 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：房产婚前财产的界定，主要有下面四种情况：
1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产；
2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产；
3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值；
4、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024-03-13 11:42:07

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助128905 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房产是否属于婚前财产的界定方式：如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证的，应当界定该房屋为一方的婚前房产；如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2024-03-13 11:44:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。