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父母赠与的房子怎么处理
更新时间:2024-03-13 13:12:06
问题描述:
父母赠与的房子怎么处理
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父母赠与房屋的办理手续为:
1、父母应当与赠与子女签订书面的赠与协议;
2、可以将赠与协议去办理公证,公证后的赠与协议不得撤销;
3、赠与双方办理房屋过户手续即可。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2024-03-13 13:10:28
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父母把房子赠与子女需要的手续如下:
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;
2、办理公证,根据相关规定房屋赠与必须办理公证;
3、办理房屋所有权转移登记手续。
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2024-03-13 13:10:42
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父母赠与房屋时,应当注意在房屋赠与合同中写明赠与对象,并办理产权过户登记。
根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。法律依据:《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2024-03-13 13:12:06
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