如何在土地使用证上加名字，法律如何规定

更新时间：2024-03-13 14:54:06

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1. 土地使用证可以加名字。
2. 不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿。
3. 不动产包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。
4. 不动产登记包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
5. 当事人或者其代理人应向不动产登记机构申请不动产登记。
6. 在不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

2024-03-13 14:52:00

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法律分析：

1. 土地使用证加名字，需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。
2. 农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都进行名字变更。

法律依据：

1. 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2. 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（1）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（2）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（3）申请更正登记或者异议登记的。

2024-03-13 14:52:06

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产权证加名字的方法如下：

（一）继承：单方到不动产登记中心申请加名，或单方到公证机关公证后申请过户；

（二）买卖、赠与：双方到不动产登记中心，携带房地产转移登记申请书、买卖或赠与合同、房产测绘附图、原房地产权证书以及身份证明等资料，办理转移登记；

（三）析产：仅适用于夫妻之间，凭结婚证等资料即可直接办理。

2024-03-13 14:54:06

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