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请问这些怎样过户或处理?共有房想卖,单一名字房的过户给哥,请问怎样操作?费用是怎样的?
更新时间:2019-07-06 08:21:47
问题描述:
爸爸去世了。有存款和地产两处, 地产是一处他自己名字,一处他和母亲名字。请问这些怎样过户或处理? 共有房想卖,单一名字房的过户给哥,存款过户给妈妈。 我们有若干年前的子女关系公正(出国用的)。 请问怎样操作? 费用是怎样的? 谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石河子法律问答顾问
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何
继承
的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有
遗嘱
,就依据继承的《中华人民共和国
继承法
》规定的
法定继承
顺序进行继承。
2019-07-06 08:15:32
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昌吉法律问答顾问
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房子过户到子女名下,住房产权属于子女合法所有,该住房和父母没有关系了,可以作为房产证登记的子女遗产,如果子女去世,可以办理继承手续。《
物权
法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2019-07-06 08:21:47
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