你好，房产税交了几天拿房产证

更新时间：2024-03-14 06:44:05

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**交了房产税，一般会在90天内拿到房产证**。根据我国的法律规定，购买预售商品房的购房者，从商品房交付使用的那一刻起，需要在90天内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；而购买现售商品房的购房者，从销售合同签订之日起，也需要在90天内完成上述手续。在这个过程中，房地产开发企业有义务协助购房者办理相关手续，并提供必要的证明文件。

2024-03-14 06:41:48

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房产税交了30个工作日以内可以拿房产证。
根据相关规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。
因此，在房产税交了30个工作日以内就可以拿到房产证。
房产证补办流程：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用，由报社收取)；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

2024-03-14 06:42:11

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房产证办理流程：

1. 买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
2. 接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、图章等，并交纳手续费、契税、印花税，以完成过户手续。

契税实行3%～5%的幅度税率，具体由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况在3%～5%的范围内决定。对于土地使用权赠与、房屋赠与的情况，契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定，领受赠与房产的人需全额缴纳契税。此外，根据国家税务总局的相关规定，对于个人无偿赠与不动产的行为，受赠人也需要全额缴纳契税。

2024-03-14 06:44:05

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