欠物业费几年会失效

更新时间：2024-03-14 10:14:05

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欠物业费几年会失效

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1. 拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但在物业公司撤离后，物业公司针对业主拖欠物业费的行为三年内没有起诉的可能失去胜诉权。
2. 物业公司起诉业主拖欠物业费的诉讼有效期为三年，法院仅支持近三年的诉讼请求。
3. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
4. 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-03-14 10:11:53

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1. 欠物业费不会失效，与年限无关。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但是等到物业公司撤离以后，如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为，三年之内都没有起诉，那么物业公司是很有可能失去胜诉权。
2. 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。业主不能以未享受或者无需接受相关物业服务为理由进行抗辩，人民法院不予支持。

2024-03-14 10:12:10

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欠物业费几年都不会失效。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但物业公司撤离后，若三年内未对业主拖欠物业费的行为提起诉讼，则可能失去胜诉权。

若经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业有权请求业主支付物业费，人民法院应予支持。即使业主以未享受或无需接受相关物业服务为抗辩理由，人民法院亦不予支持。

2024-03-14 10:14:05

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