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续租没签合同房东可以随时收回房子吗
更新时间：2024-03-14 18:24:05
问题描述：
续租没签合同房东可以随时收回房子吗
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法律分析：房东不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
2024-03-14 18:21:46
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法律分析：房东不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿意支付违约金，租客也有权选择不搬离，因为租客有权按照合同执行。若房东违反租房合同，除了需要支付违约金外，还需要赔偿其他损失。
2024-03-14 18:22:06
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租赁合同到期未续签未交房租的处理方式：
1. 可以先进行催告，要求其交房租或搬离出租房。
2. 催告后既不缴纳房租，也不搬离出租房的，可以向法院起诉。
3. 存在仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁。
注意事项：
1. 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2. 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
3. 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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