农村宅基地该怎么分配？

更新时间：2024-03-14 20:32:04

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农村宅基地该怎么分配？

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1、农村宅基地按户分配、一户一宅，即一户人家只能拥有一处宅基地，多余的要归还村集体。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地遗产分配按照法定顺序继承分配。
2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；涉及占用农用地的，办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

2024-03-14 20:30:46

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农村宅基地的分配原则是按户进行，一户只能拥有一处宅基地，多余的需要归还给村集体。宅基地是农村农户或个人用于住宅建设的土地，其遗产分配遵循法定继承顺序。对于通过接受转让或购买房屋获得的宅基地，如果与原有宅基地总面积超过政府规定的标准，在按照规定处理后仍允许继续使用，可以暂定为集体土地建设用地使用权。对于通过继承房屋获得的宅基地，同样可以确定为集体土地建设用地使用权。

在继承方面，根据2021年生效的《民法典》规定，继承开始后，首先按照法定继承办理；如果有遗嘱存在，则按照遗嘱继承或遗赠办理；如果存在遗赠扶养协议，则按照协议办理。

2024-03-14 20:30:50

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法律分析：

1. 农村宅基地的分配是按户来分配的，且一户一宅，一户人家只能拥有一处宅基地，多余的要归还村集体。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
2. 宅基地遗产分配按照法定顺序继承分配。

法律依据：

1. 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。
2. 继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

《中华人民共和国民法典》规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-03-14 20:32:04

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