婚后按揭房离婚如何分割？

更新时间：2024-03-15 00:18:05

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婚后按揭房离婚如何分割？

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离婚按揭房的分割：首先，夫妻双方可以通过协议方式对按揭房进行分割，即在房产证办理前明确房屋所有权人，并在房产证办理后按协议结果分割房产。若协商不成，可在房产证办理后向法院提起诉讼，请求法院依法分割。若按揭房属于夫妻个人财产，则离婚时不予分割，仍归一方所有。

离婚时，夫妻共同财产的处理以双方协议为主；如协议不成，则由法院根据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，夫妻在土地承包经营中的权益应依法保护。

若夫妻一方在抚育子女、照料老年人或协助另一方工作等方面负担较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿。补偿方式可由双方协议确定；若协议不成，则由法院判决。

2024-03-15 00:15:52

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离婚按揭房的分割：
1. 夫妻双方可以通过协议的方式对按揭房进行分割，即在房产证办好之前或之后，通过协商确定房屋所有权人，并按照协议结果分割房产。
2. 如果协商不成，当事人可以等到房产证下来后，向法院提起诉讼，要求法院依法分割房产。
3. 如果按揭房是夫妻个人财产的，离婚时依法不予分割，仍归一方所有。

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

对于夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。具体办法由双方协议确定；如果协议不成，则由人民法院判决。

2024-03-15 00:16:06

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离婚时，按揭房产分割，不同的情形适用不同的分割方法。
1、若为夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，婚前首付并按揭部分，婚后按揭剩余的部分的，婚前部分为个人财产；婚后按揭及增值，属于夫妻共同财产。
2、若为婚后夫妻共同财产支付首付及按揭，则该房产为夫妻共同财产，离婚时应按共同财产的原则，进行分割。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条

2024-03-15 00:18:05

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