地下车库物业会增加一个单独的门，让没有停车位的业主无法进入车库；还是只针对拥有车库的车主；

更新时间：2024-03-15 06:50:43

问题描述：

我想咨询一下。地下车库物业会增加一个单独的门，让没有停车位的业主无法进入车库；只有车库所有者才能进入，所以车库的过道被车库所有者占用。这个车库通道是所有车主的公共资源，还是只针对拥有车库的车主；

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小区车库谁有所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应当依从主物房屋一并出售、转移。小区停车问题投诉方式有哪些1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，我们可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；3、可以找小区业主委员会投诉乱停车的现象；4、如果都没有及时解决的话，我们可以直接拨打交通管理部门的电话。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2024-03-15 06:17:40

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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。

2024-03-15 06:50:23

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分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。

2024-03-15 06:50:43

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