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我舅舅因交通事故致重伤，现法院已到定其为无民事行为能力，想询问一下我舅舅的房产怎样才能过户给我母亲。

更新时间：2019-07-06 10:27:19
问题描述：
我舅舅因交通事故致重伤，现法院已到定其为无民事行为能力，我母亲为他的监护人。想询问一下我舅舅的房产怎样才能过户给我母亲。
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    遗赠房产过户所需要的材料：
    （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
    （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，
    1、被继承人死亡证明：
    2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
    4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
    2019-07-06 10:26:00
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    房产过户注意事项
    1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
    2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
    3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
    4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
    5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
    6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
    去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
    去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
    （一）登记申请书；
    （二）申请人身份证明；
    （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
    （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
    （五）其他必要材料。
    2019-07-06 10:27:19
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