假如业主被物业起诉拖欠2年，他该怎么办？

更新时间：2024-03-15 09:04:09

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业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。在此类民事案件一般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

向法院起诉的基本流程如下：

1. 向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，当事人准备证据资料；
2. 法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；
3. 开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见；
4. 法庭进行调解，调解不成则由合议庭进行宣判；
5. 等待法院的判决和执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-03-15 08:23:55

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2024-03-15 09:03:45

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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