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我们买了一套新房子，儿媳以协议的形式写进去。如果儿媳要和儿子离婚，儿媳应分到房产吗？
更新时间：2019-07-06 11:01:48
问题描述：
我们买了一套新房子，儿子已经
结婚
5年。住在新房子里，
房产证
上如果写我们的名字，儿子、儿媳以
协议
的形式写进去。如果儿媳要和儿子离婚，儿媳应分到房产吗？
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如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在
离婚
时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。
但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得
房屋产权
的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。” 如果夫妻双方婚前存在
同居
，就需要靠具体的举证来证实
房产
的归属。
2019-07-06 11:00:02
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1.夫妻双方
协议离婚
，可以约定
夫妻共同财产
归儿子所有。
办理过户登记后，房屋所有权即归儿子所有。
2.儿子是未成年的，父母作为监护人代为管理其个人财产，但是不得损害未成年人的权益。
（3）10周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有
抚养
能力的；
（4）有其他正当理由需要变更的。
父母双方协议变更
子女抚养
关系的，应予准许。
2019-07-06 11:01:48
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