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房地产开发商售楼处门口开放式停车场属于谁？

更新时间：2024-03-15 14:01:45
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房地产开发商售楼处门口开放式停车场属于谁？
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    法律分析：

    1. 店铺门口的停车位归属需考虑用地性质。若该区域属于小区规划用地且被判定为公共配套设施，则停车位属于全体业主；若未规划为公共用地，则停车位属开发商所有。
    2. 若店铺门口区域被规划为小区公共配套设施，且其面积已分摊至业主房屋中，则该停车位同样属于全体业主所有，开发商无权将其使用权转给店铺业主。

    （注：以上内容已去掉法条引用及具体法律条文，仅保留法律分析的核心内容。）
    2024-03-15 13:42:35
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    你好，看地点，比如一般地下产权车位属于开发商的，业主通过买卖等交易可以获得归属，地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。
    2024-03-15 14:01:37
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    你好，要看停车场的具体情况，比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位，属全体业主所共有
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你好，看地点，比如一般地下产权车位属于开发商的，业主通过买卖等交易可以获得归属，地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。
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