契税可以退税是真的吗，有没有相关的法律规定

更新时间：2024-03-16 07:38:03

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购房契税可以退，但须满足以下条件：

1. 三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可向税务机关申请退还多缴部分。
2. 若契税按3%收取，且符合家庭唯一住房减免政策，根据不同情况可办理退契税手续。
3. 对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或套内建筑面积120㎡以下，且为唯一住房的情况，亦可申请退契税。

契税的具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府决定，并需报同级人民代表大会常务委员会批准，同时需向全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，不同地区、不同类型的住房权属转移可能享有差别税率。

2024-03-16 07:35:53

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法律分析：
申请契税退税的条件：

1. 符合契税减免政策而没有进行减免的。
2. 属于不征收契税情形。
3. 房地产权属确认前撤销转移。
4. 经法院判决的无效产权转移行为。

纳税人应向主管税务机关提出退税申请，并提供以下资料：

1. 退税申请审批表；
2. 纳税申报表原件、复印件；
3. 完税凭证等已缴税款证明原件、复印件；
4. 税务机关批准。

2024-03-16 07:36:09

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可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料包括：户口本复印件（农村户口需更新）、农转城确认书原件（如为农转城居民）、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件（买方）、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。

2024-03-16 07:38:03

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