房屋租赁合同是2017年4月1号到期，拒不退还押金1000；我该怎样维护自己的权益？

更新时间：2019-07-06 13:00:49

问题描述：

事件：房屋租赁合同是2017年4月1号到期，由于本人在外地，当时也不知道合同到期了，房东4月14日通知我回来续签合同，我没有明确表示要继续续租，只说5月份才能回去，5月15号跟房东联系5月21号回去退房，房东要求我给他找个下家就可以退，我没有理会，还有一个前提，由于房租是3个月付一次，2月份的时候就已经交了3.4.5这几个月的房租，房租是每个月的25号缴纳，所以这次回来是打算退房的，结果房东说什么不能想退就退，拒不退还押金1000；

问题：我该怎样维护自己的权益？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1968378 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

未满租期退房押金能要回来吗，　　
一、未满租期退房押金能要回来吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　
二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　
(1)有违约行为;　　
(2)有损害事实;　　
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

2019-07-06 12:57:03

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助524208 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

按照劳动合同法的规定，用人单位招聘员工，不得收取员工的押金，因此，单位收取押金是非法的，劳动者无论是否继续在单位工作，都有权要求退还押金。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
　　劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

2019-07-06 13:00:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。