你好，可以以未成年人名义买房吗

更新时间：2024-03-16 11:01:09

问题描述：

你好，可以以未成年人名义买房吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助175008 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 可以以未成年人名义买房。在办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。
2. 未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，法律并未限定房屋所有权人的年龄。
3. 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
4. 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需由法定代理人代理或经其同意、追认。但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
5. 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，其实施民事法律行为需由法定代理人代理。

2024-03-16 10:57:54

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1950369 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 未成年人能自己买房。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。
2. 只是签订买卖合同和办理房屋产权登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。

请注意，尽管未成年人可以购房，但在法律上，他们的行为可能会受到一定的限制。例如，无民事行为能力人（通常是年幼的未成年人）实施的民事法律行为是无效的。而限制民事行为能力人（年龄稍大但仍未达到法定成年年龄的未成年人）只能实施纯获利益的民事法律行为，或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为，其他行为需要法定代理人的同意或追认才能生效。

2024-03-16 10:58:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助221742 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 未成年人能自己买房。法律并未限定购房者的年龄，因此可以用未成年人的名义购房。
2. 在签订买卖合同和办理房屋产权登记时，需要由未成年人的法定监护人代为办理。
3. 无民事行为能力人（即无法理解自己行为的法律后果的人）实施的民事法律行为无效。
4. 限制民事行为能力人（即能够理解自己行为但可能不完全具备完全民事行为能力的人）实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为需要经法定代理人同意或者追认后才能生效。

2024-03-16 11:01:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。