注销抵押房产贷款流程

更新时间：2024-03-16 12:24:05

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注销抵押房产贷款流程

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注销房产抵押登记流程：

一、借款人在贷款还清后，需先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》，并由抵押人签字确认，同时领取《房屋他项权证》。

二、抵押人需携带本人身份证件（若抵押人或抵押权人为个人）、《房地产抵押合同》一份、上述领取的申请表及申请书、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，前往房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

三、在抵押登记受理窗口，工作人员将对抵押注销申请材料进行审核。若材料无误，将在柜台当场办理注销手续。完成注销后，将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》归还给抵押人，其他注销材料则由窗口工作人员收存。

2024-03-16 12:21:57

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房产抵押注销的流程如下：

1、借款人在贷款还清后，先前往贷款银行领取相关文件，包括银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》以及《房屋他项权证》，并确保这些文件已由抵押人签字确认。
2、抵押人需携带个人身份证件、原始的《xx市房地产抵押合同》、上述领取的申请表和登记申请书，以及《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和《房屋他项权证》，前往当地抵押登记受理窗口办理注销手续。
3、在抵押登记受理窗口，工作人员会对提交的注销申请材料进行仔细审核。一旦确认材料无误，将立即在柜台办理注销手续。完成注销后，抵押人的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》将被返还，而其他的注销材料则由窗口工作人员统一收存。

2024-03-16 12:22:07

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房地产抵押注销登记具体流程
1、土地房屋权属证书
2、房地产交易合同申请表
3、双方提供原房地产抵押合同原件2份
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件原件1份
5、是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明验原件收复印件1份。

2024-03-16 12:24:05

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