养殖场建房是否算违章建筑，有哪些相关规定

更新时间：2024-03-16 13:32:04

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养殖场建房向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利。这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。同时，《民法典》第三百三十一条也规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

2024-03-16 13:30:52

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一、农用地建设养殖设施是否属于违建

1. 农用地建设养殖设施，若向国土部门进行了备案登记并办理相关证件，合法开设的养殖场不属于违章建筑。养殖场用地申请流程包括：
（1）计划养殖者需持设施农用地建设方案及用地协议向所在地乡镇政府提出用地申请；
（2）乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定对经营者提交的资料进行审查；
（3）经区政府批准后，计划养殖者方可建设生产设施用地。

二、哪些属于违章建筑

1. 违章建筑包括：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

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