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房屋买卖合同中有两个买家,合同有效吗?
更新时间:2024-03-16 14:34:07
问题描述:
房屋买卖合同中有两个买家,但只有一个签订了合同。合同有效吗?
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房屋买卖合同只有一方签字一般是无效的。但在当事一方签字或者盖章之前,当事另一方已经履行合同中的主要义务,且持有已履行义务的相关证据,对方认可的,该合同法律将予以支持。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
2024-03-16 13:56:14
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如果有授权,或事后得到权利人的追认,合同有效,否则,无效
2024-03-16 14:33:56
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合同应该是有效的,具体要看合同的内容再为你做详细的分析
2024-03-16 14:34:07
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