租赁期内房东断水断电违法吗，法律有哪些规定

更新时间：2024-03-16 15:12:06

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房东断水断电是否违法取决于具体情况：

1. 如果房东提前解约并强行断水断电，这是违法的行为，可以通过民事诉讼方式解决。
2. 如果合约中明确规定，一方违约时房东可以采取断水断电的方式，那么房东的做法就不违法。

此外，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用。如果物业服务企业接受委托代收钱款费用，不得向业主收取手续费等额外费用。

2024-03-16 15:10:37

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法律分析：租期满了断水断电是合法的。在合同到期之后双方当事人都应该及时终止合同，否则遭遇到了别的一些东西也是很少能够请求损害性赔偿的。

2024-03-16 15:10:46

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一、租赁期内房东断水断电违法吗

1、房东无权断水断电，房东断水断电是违法行为。如果房东提前解约强行断水断电，属于违法行为，可以通过民事诉讼方式解决。此外，房东行为不合法，缴纳水电费必须提供发票，房东不得以任何理由拒绝给发票。如果不能单独开，那就算在租金里一起开房租发票。

二、租赁期内承租人提前解除合同怎么赔偿

租赁合同如果是双方协商提前解除的，不需要承担赔偿责任；如果是一方提前解除的，依据合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。根据法律规定，当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-03-16 15:12:06

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