卖房子不能过户怎么办

更新时间：2024-03-16 18:30:37

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买卖房屋时，发生不能过户纠纷的原因有：

1. 买卖双方缺乏诚信，隐瞒房屋情况等真实信息；
2. 房价变动影响合同的履行；
3. 中介机构存在不规范行为；
4. 共有人、承租人、抵押权人提起诉讼；
5. 房屋被司法机关限制交易。

2024-03-16 18:27:50

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房屋买卖不能过户纠纷原因：

1. 买卖双方缺乏诚信，隐瞒房屋情况等真实信息；
2. 房价变动影响合同的履行；
3. 中介机构存在不规范行为；
4. 共有人、承租人、抵押权人提起诉讼；
5. 房屋被司法机关限制交易。

2024-03-16 18:28:04

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卖房后，买方不过户，可以催告其过户。如果超过了履行期限，可以要求承担违约责任。

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。同时，应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，那么应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-03-16 18:30:37

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