养殖场建房是否算违章建筑

更新时间：2024-03-16 18:38:03

问题描述：

养殖场建房是否算违章建筑

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1671211 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

养殖场建房向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。
在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利；
这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。
法律依据：《民法典》第三百三十一条，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

2024-03-16 18:35:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1804121 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

这个要看国土部门怎么界定了。如果养殖场的位置属于基本农田或者是禁养区，那么养殖场就是违章建筑。如果是人住的房子的话要看面积和是否有相应的设施农用地备案手续。一般来说养殖场的附属设施面积每个地区都是有相应规定的，如果超过面积以及改变使用性质，都可能形成违建。

2024-03-16 18:36:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1837567 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：
1、养殖场如果手续健全，即土地经过确权，有土地所有权的，则该养殖场不算违章建筑。
2、没有任何手续而私自建场养殖，则属于违章建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地

2024-03-16 18:38:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。