想问一下，有犯罪记录能办房贷吗

更新时间：2024-03-16 18:50:28

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想问一下，有犯罪记录能办房贷吗

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有犯罪记录对买房没有影响。贷款主要看贷款人的偿还能力。一般贷款申请材料包括：个人身份证明，如身份证、居住证、户口本、结婚证等；稳定的住址证明，如房屋租赁合同、水电缴费单、物业管理等相关证明；稳定的收入来源证明，如银行流水单、劳动合同等。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请应具备以下条件：

1. 借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
2. 贷款用途明确合法；
3. 贷款申请数额、期限和币种合理；
4. 借款人具备还款意愿和还款能力；
5. 借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
6. 贷款人要求的其他条件。

《中华人民共和国民法典》规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。国家对不动产实行统一登记制度，具体范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2024-03-16 18:47:59

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法律分析：可以办理。只要没有当前贷款记录，并且征信没有不良的信用记录，符合基本的房贷条件，都是可以正常在银行办理房贷。一般来说，白户申请房贷会不会通过还要看借款人的其他资质。也就是说，如果借款人的其他条件能够符合银行房贷要求，征信处于空白状态也是有可能拿到贷款的。基本条件如下: 年龄在18周岁以上的成年人。没有精神疾病等影响自己判断力的疾病；拥有稳定的工作，每月收入是可以提前预知的；可以提供银行认可的、具有足够价值的抵押品。

2024-03-16 18:48:06

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可以办理。只要没有当前贷款记录，并且征信没有不良的信用记录，符合基本的房贷条件，都是可以正常在银行办理房贷。一般来说，白户申请房贷会不会通过还要看借款人的其他资质。也就是说，如果借款人的其他条件能够符合银行房贷要求，征信处于空白状态也是有可能拿到贷款的。基本条件如下: 年龄在18周岁以上的成年人。没有精神疾病等影响自己判断力的疾病；拥有稳定的工作，每月收入是可以提前预知的；可以提供银行认可的、具有足够价值的抵押品。

贷款通则规定，借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在贷款到期前会向借款人发送还本付息通知单，借款人需及时筹备资金，按期还本付息。对于逾期的贷款，贷款人会及时发出催收通知单，做好催收工作。若借款人不能按借款合同约定期限归还贷款，贷款人将按规定加罚利息；对于无法归还或无法落实还本付息事宜的，贷款人将督促归还或依法起诉。

2024-03-16 18:50:28

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