首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我婚前贷款买的房子,婚后卖了又重新买了一套。离婚时房产怎么分割
更新时间:2019-07-06 14:13:20
问题描述:
我婚前
贷款
买的房子,婚后卖了又重新买了一套。
离婚
时
房产
怎么分割
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1949353
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《婚姻法司法解释三》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
2019-07-06 14:03:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
458305
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三) 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。的规定,房屋属于个人财产,家电如果其父母指明是赠与女方的财产的话,那就是女方的个人财产,否则,是夫妻共同财产。
2019-07-06 14:06:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1515445
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.离婚时,一方已经继承的
遗产分割
:
(1)一方继承的财产的分割
如果离婚时,夫妻一方已经继承的遗产,即根据《婚姻法》第17条的规定,继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外(即遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产的除外)。
该遗产属于夫妻共同财产,夫妻离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
(2)遗嘱中确定只归夫妻一方遗产的分割
如果配偶一方继承的遗产,
被继承人
留有遗嘱,明确指出只归夫妻一方,那么,该遗产属于夫妻一方的遗产。夫妻离婚时,不能作为共同财产分割。
2.离婚时,一方依法可以继承的遗产,但继承人之间尚未实际分割:
如果离婚时,夫妻一方作为
法定继承人
依法可以继承的遗产,在继承人之间没有进行实际的分割,那么起诉离婚时,遗产能不能作为夫妻共同财产进行分割呢?
由于遗产没有进行实际分割,还不能作为夫妻共同财产。只能待到实际分割后,才能成为夫妻共同财产,才能进行分割。因此,《婚姻法司法解释
(三)》第15条明确规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
2019-07-06 14:09:27
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
252205
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2019-07-06 14:13:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买的房子离婚后怎么分割
985
女方婚前买了一套房子,婚后卖了用卖房款重新买了一套,请问离婚如何分割
您好这个房子是夫妻的共同财产应该一人一半
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
离婚
646
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
婚后买了一套房子,离婚怎么分割
你好,还要根据登记等其他的事实情况来确定的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前的房产婚后如何共有
民法典
1122
婚前老公买的房子婚后卖掉重新买了一套离婚怎么分割呢
你好,关于婚姻中的房产问题有几下几点:1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后贷款买的房子,离婚之后如何分割
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。 其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前一方房子婚后卖了重新买了房子离婚后如何分割
根据物权法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方贷款买的婚前房子卖掉,婚后夫妻双方贷款又买了一处房子,这处房子离婚后应该怎么分割?
夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前房屋婚后卖掉重新买房离婚是如何分割我是男方,为改善性住房又重新按揭买了一套房子,离婚时如何婚前
夫妻共同财产,平均分割
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
咸宁律师
同城律师:
赤壁市律师
崇阳县律师
嘉鱼县律师
通城县律师
通山县律师
咸安区律师
律师解答动态
刚刚
王可红律师
近期帮助 7167 人
我在本地找了一个律师,现在案子已经到马上开庭的阶段了!我现在想退钱,需要怎么办
刚刚
马菊镁律师
近期帮助 1797 人
已经结算的住院费用可以重新结算吗
37秒前
马菊镁律师
近期帮助 1797 人
一70岁左右的老人骑电瓶车撞到一位70岁左右的的老人后没报警然后离去,被撞老人经检查小腿骨折,怎么解
4分钟前
乔刚律师
近期帮助 407 人
九六年分地是按大亩分给我们的,多出来的土地村集体强制收费,这合理吗
7分钟前
乔刚律师
近期帮助 407 人
我的岀租车租岀去了,给我岀事故俩次,自己修了,没有告诉我算违约吗
9分钟前
乔刚律师
近期帮助 407 人
是单位4月30号劝退辞职,那么,4月28号周日上班,补五一放假的天数,是不是应该给工资?
9分钟前
杨再坤律师
近期帮助 2390 人
我在自己家地里设的陷阱勒死了别人家的马
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 112609 人
钱借出去了,向他要债,他不承认,不理会。这种情况是否存在诈骗?谢谢回复!
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询