小区里的车被碰了物业负责吗

更新时间：2024-03-17 08:08:04

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【法律分析】：小区车辆被刮被蹭物业是否应该承担责任：

一、车停在业主自己购买的停车位上，每月缴纳车位管理费：
需看业主与物业公司签订的物业服务合同或者车位购买合同对停车是否约定保管看管的义务。如果约定了保管义务，物业公司需承担责任；否则，物业公司只承担对车位日常的维护义务，对车辆被剐蹭不承担责任。

二、车停在小区固定停车位上，每月缴纳固定停车费：
需要看协议约定每月所交纳的停车费是车位租赁费还是保管费。如果是保管费，物业公司应该负赔偿责任；若是租赁费，则不用负赔偿责任。

三、车临时停在小区，不缴纳停车费或者按时长缴纳费：
此种情况下的收费只是车位费，并非保管费。在不缴纳停车费的情况下，车辆出现损害物业公司也不承担责任。

2024-03-17 08:06:03

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法律分析：车子在小区被撞坏物业需要负责。物业服务企业有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。如果车辆在小区内被砸是由于物业重大过失，没有尽到管理义务而导致的，则应当负责任。

“停车服务”指的是：物业服务企业或专业管理机构对车位、车库及配套设施设备运行、维护、管理这一类服务。

2024-03-17 08:06:10

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车子在小区被撞坏物业需要负责。停车服务是物业服务的一个重要组成部分，物业公司有义务维护小区内的秩序，并对小区内的车辆进行管理和安全防范。如果车辆在小区内被砸是由于物业的重大过失，即没有尽到管理义务而导致的，那么物业应该承担责任。此外，“停车服务”是指物业服务企业或专业管理机构对车位、车库及配套设施设备的运行、维护、管理等服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主的财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。

2024-03-17 08:08:04

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