买卖二手房中介费谁来承担？

更新时间：2024-03-17 14:40:33

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1. 二手房中介费委托人来承担，除非当事人另有约定。
2. 购买二手房的中介费通常在中介过程完成后或签订购房合同时支付，费用标准按房屋成交价格的1%至2%计算。
3. 中介人促成合同成立的，委托人需按约定支付报酬。若未明确约定报酬，则根据中介人的劳务合理确定。
4. 中介人因提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，报酬由该合同的当事人平均负担。中介活动的费用也由中介人自行承担。
5. 若中介人未促成合同成立，则不得请求支付报酬，但可按约定请求支付从事中介活动支出的必要费用。
6. 若委托人在接受中介服务后，利用中介提供的交易机会或媒介服务绕开中介直接订立合同，则需向中介人支付报酬。

2024-03-17 14:37:47

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二手房的中介费是买卖双方当事人分别承担各自的费用，但双方有约定的除外。中介在促成房屋买卖交易中起到关键的作用，他们提供房源信息，并帮助双方完成交易。在此过程中，买家和卖家需要支付一定比例的中介费用作为报酬。如果双方没有明确的约定，那么中介费用应根据中介提供的服务质量和劳务合理确定。通常情况下，因中介人的媒介服务而促成合同成立的，中介费用由该合同的当事人平均负担。此外，中介人在促成合同成立过程中产生的费用，应由中介人自行承担。

2024-03-17 14:38:06

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1. 二手房中介费由委托人承担。
2. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
3. 对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
4. 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
5. 中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。

2024-03-17 14:40:33

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