我没有签合同，可以退还吗？

更新时间：2024-03-17 14:40:49

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我没有签合同，昨天刚交了房租，今天不想租，可以退还吗？

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法律分析：交了租金没签合同不可以退钱。即使未签订书面合同，但双方存在口头约定并交了租金，视为合同已经事实成立。此时，如果决定不再租赁，可能会构成违约，需要承担相应的违约责任。对于提前退租是否应退还预付房租和押金，处理原则如下：

1. 如果房屋存在居住安全隐患导致对方要求退房，无论是否签订租房合同，对方都有权随时退房。在这种情况下，应在收够对方实际租住期间的房租后，退还其余预交的房租和押金。
2. 如果没有居住安全隐患，处理方式为：
- 如有租房合同，按照租房合同的约定办理；
- 如没有租房合同或租房合同未约定违约条款，退房已属违约。在这种情况下，如造成损失，可扣除合理损失和实际租住期间的房租后，将余款退还对方。

以上分析基于一般法律原则，具体情况可能因实际合同条款及法律规定而有所变化。如有争议，建议咨询专业法律人士以获取准确建议。

2024-03-17 14:20:16

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-03-17 14:40:24

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

2024-03-17 14:40:49

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