租房合同到期租客不搬走怎么办？

更新时间：2024-03-17 16:30:40

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租房合同到期租客不搬走，可以通知其限期内搬离。如果对方坚决不搬离，作为出租人可以到人民法院提起诉讼。

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024-03-17 16:27:47

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租房合同到期后租客不搬走的解决办法：

1. 房东可催告其在合理期限内搬走，或者要求其续租、支付租金。
2. 若承租人均拒绝的，出租人可依法向法院起诉，由法院作出相应的判决。

解决租客不搬离的具体措施包括：

1. 房东可以催告租客在合理期限内搬离，或者提出续租并支付租金的要求。
2. 如果租客拒绝搬离或续租，房东可以选择向法院提起诉讼，由法院依法判决。

2024-03-17 16:28:06

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租房合同到期后，如果租客不搬走，房东有权催告其在合理期限内搬离，或者要求其续租并支付租金。若租客拒绝上述要求，房东可以依法向法院提起诉讼，由法院作出相应判决。当合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

在租赁期限届满时，承租人需归还租赁物，并确保其符合合同约定或根据租赁物性质使用后的状态。若需起诉，需符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的条件，包括原告与案件有直接利害关系、有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由，且案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。此外，起诉时还需向人民法院递交起诉状，并按被告人数提供副本。

2024-03-17 16:30:40

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