房产证和不动产证是一样的吗

更新时间：2024-03-18 07:20:28

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房产证和不动产证是一样的吗

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不动产权证和房产不完全一样。二者针对的对象不同。房产证是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证则记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。

不动产权证和房产证的区别如下：

1. 不动产权证包括房产证。
2. 证书内容不同。房产证的内容包括产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等；而不动产证上除了包含房产证上的所有内容，还增加了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

此外，根据《不动产登记暂行条例》第十九条，对于某些情形，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看，例如房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记等。对于可能存在权属争议或涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构还可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。在进行实地查看或调查时，申请人、被调查人应当予以配合。

2024-03-18 07:17:44

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不动产证与房产证的区别主要体现在以下几个方面：

（一）监制部门不同。不动产证是由国土资源部监制的，而房产证则是由住房和城乡建设部监制的。

（二）包含内容不同。不动产证除了包含证书编号外，还有不动产权编号，并且配备了防辐射标签。而房产证则包括建房注册和房屋所有权证号，但没有防辐射标签。

综上所述，不动产证与房产证在监制部门和包含内容上存在一定的差异。

2024-03-18 07:18:06

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不动产证和房产证是一个证，房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3个方面：

1. 证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。

2. 监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。

3. 权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

2024-03-18 07:20:28

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