房客不交租金怎么处理，法律上该如何规定

更新时间：2024-03-18 08:16:05

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房客不交租金，房东可以先催告，要求其在合理期限内支付。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同并要求租客按照合同支付违约金。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-03-18 08:13:42

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房客不交租金，房东可以先催告，要求对方尽快交纳。若对方无合理理由，出租人可要求承租人在合理期限内支付。逾期未支付，出租人可解除合同并依合同要求租客支付违约金。若对方不履行，可向法院起诉以维护自身权益。此外，根据法律规定，特定情形下当事人可解除合同，包括不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确或行为表示不履行主要债务、迟延履行且经催告后仍未履行、迟延履行或其他违约行为导致合同目的无法实现等。对于持续履行的债务，不定期合同允许当事人随时解除，但需提前通知对方。

2024-03-18 08:14:05

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房客不交租金，房东可以先进行催告，要求对方尽快交纳租金。如果对方没有正当理由的话，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同并要求租客按照合同支付违约金。对方不履行的话，可以向法院起诉，维护自己的合法权益。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-03-18 08:16:05

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