商品房出现质量问题怎么办

更新时间：2024-03-18 09:36:06

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商品房质量问题主要包括三类：

（一）商品房主体结构质量不合格，表现为结构性炸裂、倾斜、崩塌等现象；

（二）严重影响正常居住使用的质量问题，例如无法正常供水供电、隔音效果不佳等；

（三）其他一般质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

在商品房交付使用后，如果买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构进行重新核验。经核验确认主体结构质量确实不合格的，买受人有权要求退房，并有权要求房地产开发企业赔偿因此造成的损失。此外，如果出卖人交付的标的物不符合质量要求，买受人还可以依据相关法律规定请求出卖人承担违约责任。

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