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你需要填写一份有你现在地址的租赁合同。房子的产权不是你自己的,这份租赁合同是否具有法律效力
更新时间:2024-03-18 10:02:47
问题描述:
当你从外面借钱时,你需要填写一份有你现在地址的租赁合同。房子的产权不是你自己的,也没有业主的授权书。这份租赁合同是否具有法律效力
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一、房屋租赁合同自己写有效吗1、双方签字确认的,具备租房合同的租期、租金等要素,且不违背法律规定,合同无论是手写、打印均有效。2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、借条不是自己写的只有签名有效吗只要有借款人签名、具体数额,这就有效。1、只要是当事人真实意思的表示且内容合法的欠条并经当事人签字确认的,就是有法律效力,不需要特别的格式;2、即使是当事人签字的欠条或借条在形式上有瑕疵,也不会影响法院对案件的审理;3、法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”,结合其他证据认定是否存在借贷关系,同时对现金交付的借贷,可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系。
2024-03-18 09:27:11
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租赁合同效力认定主要从四个方面认证:合同主体是否符合规定,房屋是否为法律法规禁止出租,房屋租赁合同的内容是否合法,是否进行过登记备案。
2024-03-18 10:02:31
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-03-18 10:02:47
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和房东签租房合同,共有两份,我自己手里的我并没有签,且租房时间并没有写,这种有法律效应吗
你好 有法律效力 如需帮助 具体情况可详谈
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你好,房屋租赁协议上没有写甲方信息,乙方签字盖章了。并且协议的内容不完整,这样的情况下是否有法律效力
您好,一般需要双方均盖章或签字才成立,但也不尽然,如果甲方已经履行了义务,可以生效。
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房东和我签订租房合同,那这份租赁合同还具有法律效益吗?或者该怎么做才能维护租房人的权益呢?
房东把房子用去抵押贷款,对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内,不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款,房屋所有权发生变化的,也不影
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我的租房合同上的租赁日期是12.1号,但是我实际的租赁日期是12.2号。时间不符,合同是不是有效
你好!合同有效,租赁日期相差不大,属于瑕疵问题。
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