单位房改房的买卖流程是怎样的？

更新时间：2024-03-18 14:06:08

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2024-03-18 14:03:38

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1. 房改房最开始属于单位产权，后来被职工购买之后就属于个人产权，和商品房性质一样，能够上市交易。
2. 职工购买房改房的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，基本上是成本价或者标准价。

2024-03-18 14:04:06

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**房改房**又称“已购公房”、“上市公房”，是职工通过单位以福利分房形式分配的房产，并依据有关部门指定的价格将产权买断为个人所有。简单来说，**房改房**是国家补贴建设的公有住房，其销售价格低于市场成本价。只有缴纳税费补足差价，把产权性质转变为“市场成本价”后，**房改房产**才可以直接上市交易。

2024-03-18 14:06:08

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