业委会的帐谁来查，有没有法律依据

更新时间：2024-03-19 01:03:41

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业委会的帐谁来查，有没有法律依据

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业委会的帐业主来查。业主的权利如下：
1、专有部分的所有权，包括住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分权利；
2、共有权，包括区分所有建筑物共有部分及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，以及车位、车库的法定用役权；
3、共同管理权，是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。成立业主大会和选举业主委员会的具体条件和程序，需依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应给予指导和协助。
业主如何起诉业委会：
1、向属地街道、社区、房管反映，要求督促监督履职；
2、发动罢免，要求召开临时业主大会罢免业委会成员；
3、若业主大会或业委会的决定侵害业主合法权益，受侵害的业主可请求人民法院予以撤销；
4、业主撤销权旨在通过规范行使促使业主自治管理更加规范，平衡业主个人权益和小区公共利益。

2024-03-19 01:03:20

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法律分析：业主可以查业委会的账。业主作为基础权利人，当然有权利要求业委会公开相关的账目。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
1. 接受物业服务企业提供的服务；
2. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
4. 参加业主大会会议，行使投票权；
5. 选举业主委员会成员，并享有被选举权；
6. 监督业主委员会的工作。业主在物业管理活动中，应履行以下义务：
1. 遵守管理规约、业主大会议事规则；
2. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
3. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
4. 交纳专项维修资金；
5. 按时交纳物业服务费用；
6. 法律、法规规定的其他义务。

2024-03-19 01:03:23

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业主可以查业委会的账。业主作为基础权利人，当然有权利要求业委会公开相关的账目。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

1. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
2. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
4. 参加业主大会会议，行使投票权；
5. 选举业主委员会成员，并享有被选举权；
6. 监督业主委员会的工作。同时，业主在物业管理活动中，也需履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

2024-03-19 01:03:41

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