40年产权房子到期怎么办，有哪些法律规定

更新时间：2024-03-19 08:38:04

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40年产权的房子产权到期后可以续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2024-03-19 08:35:43

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40年产权房屋到期之后，自动续期。房屋本身的所有权没有期限限制，但房屋下的土地使用权有期限限制。根据法律规定，住宅建设用地使用权到期后自动续期，续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，也需依照法律规定办理。此外，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，如有约定则按约定执行；若无约定或约定不明确，则依照法律、行政法规的规定处理。

2024-03-19 08:36:10

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房屋40年产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。

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