农村集体建设用地是怎样，法律有哪些规定

更新时间：2024-03-19 09:22:04

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农村集体建设用地的规定是：
1. 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡村公共设施和公益事业建设，经依法批准可以使用本集体经济组织农民集体所有的土地。
2. 只有集体经营性建设用地才能入市，而不是所有农村集体建设用地。经营性建设用地是指纯粹以盈利为目的，进行相关建设的土地。

2024-03-19 09:20:36

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法律分析：农村集体土地建设用地是指乡（镇）村建设用地，这类用地是由乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，用于各项非农业建设的土地。它主要包括乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。

集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。

1 范围
本标准规定了土地利用现状的总则、分类与编码。适用于土地调查、规划、审批、供应、整治、执法、评价、统计、登记及信息化管理等工作。在使用本标准时，也可根据需要，在本分类基础上续分土地利用类型。

2 术语和定义
下列术语和定义适用于本文件：
2.1 覆盖度（盖度）：一定面积上植被垂直投影面积占总面积的百分比。
2.2 郁闭度：林冠（树木的枝叶部分称为林冠）垂直投影面积与林地面积之比值。
2.3 土地利用（土地使用）：人类通过一定的活动，利用土地的属性来满足自己需要的过程。

2024-03-19 09:20:46

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1. 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
2. 集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等致使土地使用权依法发生转移的除外。
3. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

2024-03-19 09:22:04

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