您好请问，成都市占地赔偿标准是怎样的？

更新时间：2024-03-19 09:56:04

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赔偿标准需依据征地补偿协议确定，不同城市的经济发展水平会导致评估价格有所差异。然而，征收补偿的内容在全国范围内是统一的，主要包括货币补偿、产权置换（即提供安置房）以及安置补偿。具体补偿项目包括被征收房屋的价值、因房屋征收导致的搬迁和临时安置费用，以及因房屋征收导致的停产停业损失。此外，市、县级人民政府会制定补助和奖励办法以给予被征收人额外的补助和奖励。对于个人住宅的征收，若被征收人符合住房保障条件，政府应优先提供住房保障。

对于被征收房屋价值的补偿，其标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这一价值由具有相应资质的房地产价格评估机构依据房屋征收评估办法进行评估确定。若被征收人对评估结果有异议，可申请复核评估，甚至向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，且在制定过程中会公开征求意见。

2024-03-19 09:53:47

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补偿标准是有区别的，主要依据区划而定，与城市的级别无关。
主要的区别在于是否属于城镇规划区。如果土地被纳入了城镇规划区，被拆迁人可要求按照国有土地上房屋补偿标准（即不低于市场价）进行补偿，法院对此应予以支持。
而对于未纳入城镇规划区的土地，则依据现行的土管法实施条例，按照重置价进行补偿。具体可参照《关于审理涉及农村集体土地行政诉讼若然问题》第十二条的相关规定。

2024-03-19 09:54:07

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法律分析：
成都市拆迁赔偿标准如下：

1. 货币补偿安置：房屋评估价的30%，非住宅补贴评估价的20%。
2. 安置补助费：计算6个月，一次性发放。
3. 管费补贴：一次性给予5年，标准为1元/㎡一个月。
4. 搬迁奖励：在规定期限搬迁的，每户给予奖励。

以上内容基于成都市的拆迁赔偿标准，具体条款和细节可能因实际情况和政策调整而有所变化。在实际操作中，应参照最新的政策和法规进行具体操作。

2024-03-19 09:56:04

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