网签备案过的房子具有法律效力吗

更新时间：2024-03-19 11:50:21

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网签并不代表房子就属于购房者所有，只有经过备案后，购房合同才能在新政管理层面生效并获得认可。网签本身并不具备备案的法律效力，它只能起到管理上的作用。若要实现备案的法律效力，购房者还需要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

2024-03-19 11:47:50

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法律分析：网签并不代表房子就属于购房者所有，只有经过备案后，购房合同才具有国家新政管理层面的法律效力。网签本身并不具备备案的法律效力，而只是实现了备案的管理效果。在完成网签后，购房者还需前往当地房地产登记机构办理备案登记手续，才能使其具备法律效力。

依法属于国家所有的自然资源，其所有权虽不强制登记，但其他不动产物权的设立、变更、转让和消灭，均须经依法登记才能发生效力。未经登记，相关权利将不会得到法律认可。

2024-03-19 11:48:06

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法律分析：网签备案过的房子具有法律效力。你与开发商签订了购房协议，应当认定你们的合同已经成立。

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