江苏房产抵押贷款能贷多少,能贷几年

更新时间：2024-03-19 11:56:04

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法律分析：房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限受房产类型、借款人年龄及贷款机构影响。以个人住房为抵押物进行贷款时，最长贷款年限为30年，且房龄与贷款期限之和不得超过30年。

个人贷款申请应具备以下条件：

1. 借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
2. 贷款用途明确合法；
3. 贷款申请数额、期限和币种合理；
4. 借款人具备还款意愿和还款能力；
5. 借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
6. 贷款人要求的其他条件。

以下财产不得用于抵押：

1. 土地所有权；
2. 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除非法律规定可以抵押；
3. 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
4. 所有权、使用权不明或有争议的财产；
5. 依法被查封、扣押、监管的财产；
6. 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2024-03-19 11:53:47

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房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1到3年，等额本息是1到10年，随借随还是1到5年。

2024-03-19 11:54:06

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法律分析：房屋抵押贷款利率区间为年化3.85% - 5.5%。不同贷款年限，年利率也不同的。理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。不过，以下财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除非法律规定可以抵押；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2024-03-19 11:56:04

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