房屋承租权是用益物权吗

更新时间：2024-03-20 05:40:29

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1. 租赁权不属于用益物权，而是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。
2. 用益物权是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。
3. 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

2024-03-20 05:37:51

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租赁权不属于用益物权。租赁权是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。

2024-03-20 05:38:04

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用益物权和租赁权的区别如下：

1. 用益物权是指用益物权人依法享有占有、使用和收益他人所有的房地产或者动产的权利。例如，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权等。
2. 租赁权，也被称为使用收益权，是指承租人根据财产租赁合同，在租赁物交付后，对租赁物享有必要的占有权利的总称。

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