房产过户流程手续是什么

更新时间：2024-03-20 12:02:49

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办理房产过户手续的程序如下：

1. 双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，向房地产管理部门提出申请，并提交相关文件，包括房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等，同时申报成交价格。
2. 房地产管理部门对提交的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并可能进行房屋现场勘查和评估。
4. 房地产转让当事人需按规定缴纳相关税费。
5. 房地产管理部门核发过户单，完成过户手续。

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办理房产过户手续的程序如下：

1. 双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，向房地产管理部门提出申请，并提交相关文件，包括房地产权属证书、当事人的合法证明及转让合同等，同时申报成交价格。
2. 房地产管理部门会对提交的文件进行审查，并在15日内给出是否受理申请的书面答复。
3. 管理部门会核实申报的成交价格，并视需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4. 房地产转让当事人需按规定缴纳相关税费。
5. 最后，由房地产管理部门核发过户单。

2024-03-20 12:02:32

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房产过户流程和手续是：

1. 携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请。
2. 审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续。
3. 出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单。
4. 到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

此外，房地产转让或者变更时，还需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。如果法律另有规定，则需依照相关法律规定办理。

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