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公司注销后的房屋产权如何处理,法律上的标准是什么
更新时间:2024-03-20 15:10:25
问题描述:
公司注销后的房屋产权如何处理,法律上的标准是什么
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一、公司注销后名下房产归谁
1、一般公司注销后,房产已经用于归还债务。公司注销前,是需要成立清算组,并递交清算报告的,公司的房产属于公司财产,是需要在清算时处理,可以作为财产来进行执行或者强制执行的。
2、法律依据:《中华人民
共和
国公司法》 第一百八十六条
【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前,不得分配给股东。
二、公司注销流程是什么
公司注销流程如下:
1、成立清算组;
2、通知债权人申报债权;
3、提出清算方案,报股东会讨论通过或者主管机关确认;
4、在清算进行完,登报公示,进行注销登记。
2024-03-20 15:07:39
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公司注销后就不存在名下房产。
公司注销前,需要成立清算组并递交清算报告,公司的房产属于公司财产,需要在清算时处理。
公司因本法第一百八十条第
(一)项、第
(二)项、第
(四)项、第
(五)项规定而解散的,应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请,并及时组织清算组进行清算。
2024-03-20 15:08:06
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法律分析:房地产公司可以注销。申请注销前公司应开展公司清算,公司清算完成后便可进入公司注销申请程序。一般情况下,房地产开发公司需要满足以下的四个注销条件。具体如下:
1、公司被依法宣告破产;
2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现;
3、公司因合并、分立解散;
4、公司被依法责令关闭,可申请注销。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第一百八十八条 公司清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民法院确认,并报送公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。
2024-03-20 15:10:25
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