离婚时按揭房产怎么分

更新时间：2024-03-20 17:38:03

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离婚时按揭房产怎么分

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离婚分割按揭房产的方式是：夫妻双方协议分割或者起诉分割。如果双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有。如果一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-03-20 17:36:00

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离婚按揭房产应该通过下列方式来分：

1. 应该由夫妻双方协议分割或者起诉分割；
2. 双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；
3. 一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-03-20 17:36:07

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按揭房产离婚时分割的方式如下：

1. 如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

离婚时，夫妻的共同财产处理原则：

1. 双方协议处理；
2. 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-03-20 17:38:03

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