房屋买卖合同纠纷继续履行合同，法律上该如何规定

更新时间：2024-03-21 01:22:09

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继续履行房屋买卖合同的执行规则如下：

1. 当一方当事人明确表示或以其行为表明不履行合同义务时，对方有权在履行期限届满前要求其承担违约责任，这包括继续履行合同。
2. 但在某些情况下，对方当事人的请求可能不会被支持，包括：
a. 法律上或事实上无法履行；
b. 债务的标的不适合强制履行，或履行成本过高；
c. 债权人在合理期限内未提出履行请求。
3. 若存在上述例外情形之一，且导致合同目的无法实现，法院或仲裁机构可根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但这不影响违约责任的追究。

2024-03-21 01:21:09

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继续履行房屋买卖合同的按照合同约定执行，将未履行部分履行完毕即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

如果当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有以下情形则除外：

1. 法律上或者事实上不能履行；
2. 债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
3. 债权人在合理期限内未请求履行。

有上述规定的除外情形之一，导致合同目的不能实现的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但不影响违约责任的承担。

2024-03-21 01:21:34

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继续履行房屋买卖合同的条件是：
1. 合同依法成立并生效。
2. 合同存在履行的可能。
3. 债权人在合理期限内请求履行。

若房屋买卖合同不能履行，当事人可以请求终止合同权利义务关系，但这并不免除违约责任的承担。需要注意的是，在某些特定情况下，即使合同成立并生效，也可能存在无法履行的情形。这些情况包括但不限于：

1. 法律上或事实上无法履行。
2. 债务的标的不适合强制履行，或履行费用过高。
3. 债权人在合理期限内未请求履行。

若存在上述情形之一，导致合同目的无法实现，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但违约责任的承担不受影响。

2024-03-21 01:22:09

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