首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买二手房已经交了定金,已经过了约定的过户时间,银行没有开证明之类的办不了过户,我该怎么办现在
更新时间:2019-07-07 05:54:31
问题描述:
买二手房已经交了
定金
,
贷款
批下来了,已经过了约定的过户时间,现在房东说他结清贷款了已经2个多月了,
银行
没有开证明之类的办不了过户,请问这个正常吗?我该怎么办现在
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1605520
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
通过
房屋中介
公司
找到合适的房子后,购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。为了保证定金的安全,应当注意以下四点:
一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托
协议
。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。
二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。
三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的
委托书
。
四、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。 做到了以上四点,一旦房主不同意出售房屋,购房者便可以要求双倍返还定金,不会带来不必要的经济损失。
2019-07-07 05:45:57
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
574502
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
通过房屋
中介
公司找到合适的房子后,购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。为了保证定金的安全,应当注意以下四点:
一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。
二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。
三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。
四、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的
收据
。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。 做到了以上四点,一旦房主不同意出售房屋,购房者便可以要求双倍返还定金,不会带来不必要的经济损失。
2019-07-07 05:47:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
737219
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第一解决人:
土地所有权
和使用权争议,由当事人协商解决。
第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定
通知
之日起三十日内,向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是:在
土地
所有权
和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2019-07-07 05:49:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1799468
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
中小
企业信用
贷款需的条件:
1)企业至少成立三年;
2)近半年开票额不少于150万;
3)有固定经营的场所;
财务
状况良好;
4)银行要求的
其他
相关条件。贷款期限及额度中小企业
信用贷款
额度一般为10-100万;贷款期限一般为1-3年。
2019-07-07 05:54:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证可以过户吗
61165
我买了二手房,已过户,在银行办了抵押贷款,这种情况原屋主可以反悔吗?合同上并没有写明时间
银行二手房贷款流程是什么,需主要哪些问题,; 1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车辆过户必须签订买卖合同吗
民法典
4762
车辆过户需要签订买卖合同吗
民法典
2154
对方买了我的二手房,通过中介交了定金,对方现在不想买了,到交房期还没过户我该怎么办?
二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承公证办不了怎么办
民法典
1755
在中介买了一套房屋,现在甲方房屋还在抵押,办理不了过户,已经交了定金,怎么办
一般惯例,买房人买房贷款,开发商为担保方。在开发商拿到小区的大产权证,业主拿到自己的小产权证,业主的产权证抵押给银行,开发商担保贷款则变为抵押贷款,业主交清房款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在买了一套二手房,在约定的时间卖方没有按照时间过户,我该怎么办?
你可以要求对方违约赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我准备贷款买套二手房,卖方已办理委托卖房公证,合同已签,定金已交,首付款支付时间约定在房管局办完过户
可以通过律师提供协议服务
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权证夫妻可以加名吗
房屋产权证
0
我通过中介买了一所二手房,首付款已经打到房主那里了,但是还没有过户,也没有交税呢。买的时候说房已经满
您好,可以根据你们签订的协议执行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办门面房产证需要哪些流程
房产证办理
5
买二手房不交定金,直接办理过户可以吗
可以来电。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋加建,要申请吗?
房屋加建在不同情况下处理方式有所不同。若加建规模较小且符合规划要求,可提交简化手续的申请。若加建涉及较大改动或不符合规划,需提交详细规划和设计方案,并经过审批。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证明怎么写有效
房屋产权证
5
非农户口可以翻新,农村祖屋可以修复吗?
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平房怎么办理房产证
房产证办理
5
集资房是啥意思2024
购买集资房时,应核实土地使用权和房屋所有权情况,确保权益不受侵害。转让集资房时,需遵守相关规定,办理过户手续,确保转让合法有效。若涉及继承,应依据继承法规定,办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
武汉办理房产证多少钱
房产证办理
5
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理农村房产证需要多久才能办好
房产证办理
5
非农户口可翻建,农村祖屋可维修吗?
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子被法拍了,对方已经付款,法院告诉我房子不好过户,要取消把钱退给对方,这样违规吗
法拍了要取消法拍,你反对?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一亩田边上全部建满了房子,刚好我们家也没更好的地方建房了。不是,
你好,可以帮立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全额集资房能说享受房改房政策待迂吗?
集资建房的房子不属于房改房。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
青岛律师
青岛找律师
青岛房产纠纷律师
青岛房屋买卖律师
青岛房屋租赁律师
青岛二手房律师
青岛开发商违约律师
青岛装修纠纷律师
青岛房屋产权律师
青岛房屋中介纠纷律师
同城律师:
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
专业律师:
青岛房产纠纷律师
青岛公司法律师
青岛合同纠纷律师
青岛婚姻家庭律师
青岛交通事故律师
青岛劳动纠纷律师
青岛刑事辩护律师
青岛债务债权律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 71271 人
小镇街道三十年代祖屋,一九八九重建,有房产证,设有土地证,现转让给邻居,请问需要办什么手续,塮谢!
3分钟前
姜娜律师
近期帮助 53 人
电动车相碰,交警判定双方同等责任,该如何赔偿?
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 88902 人
请问租客在出租房做涉黄违法行为,房东在不知情的情况下,派出所对房东处罚3个月租金合法吗
14分钟前
张孔跃律师
近期帮助 26259 人
被打,当时也报警了,派出所也把双方都带走录口供取证了,现在又说视频没拍到被打人挨打的视频
24分钟前
揭志文律师
近期帮助 71271 人
在兼职的软件里报名了一个任务,但是那个任务我做不了,客服说我要做完15单才行
26分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1876 人
我的视频被陌生人发在朋友圈而且我不知道他是谁的情况下我该怎么维权
27分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1352 人
交通事故赔偿一块
29分钟前
揭志文律师
近期帮助 71271 人
找中医看病,开药治不了病,病情还加重,花了1万元,该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询