土建工程中哪些能专业分包，法律有哪些规定

更新时间：2024-03-21 14:56:05

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1. 建筑工程中可以专业分包的项目包括行业垄断的项目，例如消防、煤气、自来水加压等项目；特殊专业项目，例如手术室、金库、特殊设备等以及专业性较强的项目，例如网架、钢结构、幕墙等工程项目。
2. 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
3. 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
4. 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
5. 禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2024-03-21 14:53:53

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专业工程分包，是指施工总承包企业将部分专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。可以专业分包的内容包括：

1. 行业垄断的项目，如消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧等。
2. 特殊专业项目，如手术室、金库、特殊设备等。
3. 专业性较强的项目，如网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。

建筑工程总承包单位对建设单位负责，分包单位对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2024-03-21 14:54:07

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土建中的专业分包包括包工包料、土石方工程分包、基础工程分包、模板工程分包、钢筋、混凝土工程分包、砌筑工程分包、抹灰工程分包以及劳务分包等。分包可以保证工程质量，降低建筑企业管理难度，将合同风险进行转移。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但须经建设单位认可，且施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位对建设单位负责，分包单位对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。此外，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，同时禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2024-03-21 14:56:05

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