咨询一下，住房公积金贷款是否可以提前还款

更新时间：2024-03-21 17:32:04

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公积金贷款是可以提前还清的。一般来说，只要正常还贷12期(一年)之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。

可以提前还款的申请条件如下：
1. 贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。
2. 能提供银行认可的抵/质押物申请资料。

各地公积金贷款政策略有不同，用户可拨打住房公积金热线12329咨询相关事宜。

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 离休、退休的；
3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4. 出境定居的；
5. 偿还自住住房贷款本息的；
6. 租房自住的（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租）；
7. 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
8. 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
9. 进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
10. 在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；
11. 死亡或者被宣告死亡的。

符合上述第四条（购买、建造、翻建、大修自住住房）、第五条（偿还自住住房贷款本息）、第六条（租房自住）、第七条（生活困难）情形的职工，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

2024-03-21 17:30:46

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法律分析：
住房公积金贷款可以提前还贷。提前还款包括提前部分还款与提前结清还款。申请提前还款应符合以下条件：
（1）正常还款1个月后；
（2）申请提前还款时应无逾期贷款发生。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-03-21 17:30:49

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法律分析：可以提前还款。

一.部分提前还款。自1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。

二.全部提前还款。

1、在合同约定的还款日偿还：本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-03-21 17:32:04

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