贵州农村征收土地补偿标准是什么？

更新时间：2024-03-22 15:10:27

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贵州农村征收土地补偿标准是什么？

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一、农村土地征收补偿的标准是什么

1、农村土地征收补偿的标准如下：
（1）征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；
（2）征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；
（3）征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

二、土地征收流程有哪些

1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；
2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；
3、征地审核与批复；
4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告；
5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；
6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施；
7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。

2024-03-22 15:07:52

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农村土地征收补偿标准及实施流程：

1. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2. 制定区片综合地价需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。
3. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。

在实施征收前，县级以上地方人民政府需开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等公告至少三十日，听取被征地者的意见。若多数被征地者认为补偿安置方案不符合法规，政府需组织听证会并根据情况修改方案。

在公告规定期限内，土地所有权人、使用权人需持相关证明材料办理补偿登记。政府需组织相关部门测算并落实费用，确保足额到位，并与土地所有者、使用者签订补偿、安置协议。若个别难以达成协议，需在申请征收时如实说明。

完成上述前期工作后，县级以上地方人民政府方可正式申请征收土地。

2024-03-22 15:08:06

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农村土地征收补偿的标准包括：

1. 按照被征收土地的原用途给予补偿。
2. 依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
3. 安排被征地农民的社会保障费用。

对于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。在制定区片综合地价时，需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，同样由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅的补偿，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2024-03-22 15:10:27

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